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Restaurant + Hotelzimmer mit Ausbaupotential in attraktiver Alleinlage

399.000 €
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Drohne 2 Saal 1 Restaurant Blick nach draußen Ofen Saal Hotelzimmer 1 Hotelzimmer 2 Badezimmer Hotel Anbau Außen Zimmer Anbau Badezimmer barrierefrei Anbau normales Bad Anbau Blick nach draußen Vermietung Außen Drohne 1 Drohne 4 Drohne 3 weitere Parkplätze

In attraktiver Alleinlage, vor den Toren Elmenhorsts, bieten sich lukrative Ausbaumöglichkeiten im etablierten Restaurant, das mit vielzähligen Veranstaltungs- und Übernachtungsmöglichkeiten bei seinen Stammgästen bekannt und beliebt ist.
Das Hauptgebäude umfasst im Erdgeschoss den Hauptsaal für ca. 65 Personen mit Theke und gemütlichem Ofen und herrlichem Blick ins Grüne. Der zweite Saal biet Platz für ca. 45 Personen und lässt sich räumlich trennen, so dass verschiedene Veranstaltungen ungestört voneinander stattfinden können. Das kleine Club-Zimmer lässt ca. 20 Personen ihren gemeinsamen Abend bei gut bürgerlicher Küche genießen.
Im Obergeschoss wurden 7 Hotelzimmer mit z.T. gemeinsamen Badezimmern realisiert, die als optimale Ergänzung zu den verschiedenen Veranstaltungen angeboten werden können. Im separatem Gebäude, das 1995 errichtet wurde, finden sich weitere 5 Hotelzimmer, von denen eines Barrierefrei ist und sich so auch für Gäste mit Handicap eine Übernachtungsmöglichkeit findet.
Die Frischwasserversorgung erfolgt über einen Brunnen mit hochwertiger Filteranlage. Zusammen mit der Ölheizung und des Dreikammersystems, steht die Anlage fast autark dar.
Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Restaurant, direkt vor den Hotelzimmern, sowie weitere in Straßennähe.

Das Objekt befindet sich mit guter Verkehrsanbindung westlich vor der Ortseinfahrt zu Elmenhorst.
Alle umliegenden Ortschaften sind über die Bundesstraße 75 sehr gut zu erreichen. Über die Autobahn 1 können Lübeck und Hamburg in jeweils 40 Minuten erreicht werden. Elmenhorst, sowie die umliegenden Ortschaften weisen ein reges Vereinswesen auf, so dass Veranstaltungen, Weihnachtsfeiern uvm. im Gasthaus stattfinden können.

+++ Hauptsaal mit Theke für ca. 60 Personen
+++ Abtrennbarer Saal für ca. 45 Personen
+++ Club-Zimmer für ca. 20 Personen
+++ Terrasse für ca. 45 Personen
+++ 7 Hotelzimmer im Hauptgebäude
+++ 5 Hotelzimmer im separatem Gebäude, Baujahr 1995
+++ 1 Zimmer Barrierefrei
+++ Ölheizung + 14.000 L Tank
+++ Brunnenwasser mit Filteranlage
+++ Parkplätze
+++ Grundstück 3.600 m²

Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,

gerne können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende!

Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.
RE/MAX Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitte Aussenbesichtigungen nur sehr diskret!
Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns, bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen
Termin ab. Wir sind gerne für Sie da!

Hinweise:
Diese Offerte ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und laut Auskunft des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Inhalt dieser Verkaufsaufgabe ist vertraulich zu behandeln. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die vorgenannte Provision zu zahlen. Bei Weitergabe dieses Angebotes an Dritte haften Sie für unsere Provision.
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Bundesland:
PLZ: 23869
Land: Deutschland
Objekt ID : 22052
Preis: 399.000 €
Baujahr: 1982
Verfügbar Ab: nach Vereinbarungung
gewerbliche Nutzung möglich